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办公室地板材料是一种多孔结构的有机物质，当其直接与空气接触时，或者会被灰尘、秽物、油脂、胶及化学药品脏污；或者被阳光直接照射而失去光彩；或者直接承受机械外力的摩擦而损坏；或者吸收空气中水分引起体积收缩，以至发生翘曲、开裂、变形等。地板油漆就是为了保护木材，使其免受机械摩擦、阳光直射、水分浸透和秽物污染，较大限度地提高木材使用寿命和使用价值，使实木地板各种性能在经过油漆涂饰后大为改善。
油漆涂饰形成透明(清漆)和不透明两种，评价涂饰质量从以下几个方面进行：
(1)涂层外观颜色，采用透明涂饰，外观颜色应鲜明均匀，木纹清晰；
(2)漆膜表面形状应平整光滑，不流存流挂、缩孔、涨边、鼓泡、皱皮等涂饰缺陷；
(3)亮光装饰抛光表面应有镜面般光泽且不留研磨缺陷，严亚光装饰表面应符合要求的消光程度。不透明装饰要求与透明装饰一样，只是不显露木纹，色漆漆膜形成的外观颜色应均匀；
(4)漆膜应达到一定厚度，具有很高的附着力、耐磨、耐寒、耐温差。
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